2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
三鷹市
146.3万円/㎡
前年比+34.0%
パークホームズ三鷹ザレジデンス
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩8分
2015年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より12.9%割高
相場
8,396万円
126.4万円/㎡
5,072
7,288
9,504
11,721
AI査定結果
推定相場価格
8,396万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,288万円〜9,504万円
109.8万円/㎡〜143.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月11日
パークホームズ三鷹ザレジデンス
9,480万円（142.8万円/㎡）/ 1階 / 66.4㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は145.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 9,480万円 | 142.8万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/04/22 | 9,580万円 | 144.3万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 12,800万円 | 157.8万円 | 5階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 8,380万円 | 137.0万円 | 1階 | 61.16㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は130.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | パークホームズ三鷹ザレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 9,480万円 | 142.8万円 | 66.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | センチュリー武蔵境ソルミタージュ 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅13分 | 6,680万円 | 108.0万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/01 | コージーコート三鷹 三鷹市上連雀三丁目 | 武蔵境駅9分 | 8,280万円 | 117.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 9,280万円 | 153.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・パークハウス三鷹レジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 10,480万円 | 151.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/14 | アトラス三鷹レジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 8,490万円 | 138.5万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/08 | パレステージ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 115.7万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、三鷹市では34%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.8万円）は三鷹市の平均と比較して2.4%割安です。
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