2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
三鷹市
160.6万円/㎡
前年比+42.0%
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パークホームズ三鷹ザレジデンス
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩8分
2015年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
9,138万円
160.2万円/㎡
6,375
8,217
10,059
11,901
AI査定結果
推定相場価格
9,138万円
160.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,217万円〜10,059万円
144.1万円/㎡〜176.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
パークホームズ三鷹ザレジデンス
9,480万円（166.2万円/㎡）/ 4階 / 57.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は146.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 9,480万円 | 166.2万円 | 4階 | 57.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 9,180万円 | 138.3万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/10 | 9,480万円 | 142.8万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/22 | 9,580万円 | 144.3万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 12,800万円 | 157.8万円 | 5階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 8,380万円 | 137.0万円 | 1階 | 61.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/26 | 8,780万円 | 143.6万円 | 1階 | 61.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/23 | 11,580万円 | 142.7万円 | 4階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は147.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | パークホームズ三鷹ザレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 9,480万円 | 166.2万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/19 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 10,480万円 | 173.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/08 | ザ・パークハウス三鷹レジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 8,926万円 | 161.5万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/31 | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅6分 | 8,880万円 | 160.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/14 | リビオ三鷹ステーションレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 131.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | アトラス三鷹レジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 7,990万円 | 130.3万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/23 | プレミスト三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,980万円 | 127.0万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、三鷹市では42%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.2万円）は三鷹市の平均と比較して3.5%割高です。
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