2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
三鷹市
122.2万円/㎡
前年比+35.8%
パークホームズ三鷹ザレジデンス
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩8分
2015年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 66.4㎡の場合
相場
8,135万円
122.5万円/㎡
4,663
6,977
9,292
11,607
AI査定結果
推定相場価格
8,135万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,977万円〜9,292万円
105.1万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月26日
パークホームズ三鷹ザレジデンス
9,180万円（138.3万円/㎡）/ 1階 / 66.4㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は143.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 9,180万円 | 138.3万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/07/10 | 9,480万円 | 142.8万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/04/22 | 9,580万円 | 144.3万円 | 1階 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 12,800万円 | 157.8万円 | 5階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 8,380万円 | 137.0万円 | 1階 | 61.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/26 | 8,780万円 | 143.6万円 | 1階 | 61.16㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/03/23 | 11,580万円 | 142.7万円 | 4階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は121.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | パークホームズ三鷹ザレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 9,180万円 | 138.3万円 | 66.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | センチュリー武蔵境ソルミタージュ 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅13分 | 6,490万円 | 104.9万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/01 | コージーコート三鷹 三鷹市上連雀三丁目 | 武蔵境駅9分 | 8,280万円 | 117.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/08 | セイガステージ三鷹 三鷹市上連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 6,680万円 | 106.7万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 9,280万円 | 153.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・パークハウス三鷹レジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 10,480万円 | 151.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/11 | ローレルコート三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 7,280万円 | 113.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/04 | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅6分 | 8,380万円 | 147.3万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/28 | リビオ三鷹ステーションレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 122.1万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | アトラス三鷹レジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 7,990万円 | 130.3万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレミスト三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,480万円 | 105.1万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | パレステージ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 115.7万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/29 | ベリスタ三鷹下連雀弐番館 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,780万円 | 107.1万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/29 | プラネスーペリア三鷹下連雀 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅14分 | 7,980万円 | 107.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/12 | ウエリス井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 三鷹駅15分 | 8,500万円 | 116.3万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2016年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、三鷹市では35.8%上昇しています。
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